عوامل متعددی بر عرف پرداخت در پیش خرید آپارتمان دخیل هستند و بر تفاوت قیمت ها تاثیرگذار خواهند بود. از مهم ترین این علل می توان به موعد تحویل آپارتمان، نحوه پرداخت، میزان بودجه خریدار و پیش بینی شرایط اقتصادی در زمان اجرای پروژه اشاره کرد. در واقع، عوامل داخلی و خارجی از اصلی ترین دلایل برای تفاوت قیمت پیش خرید آپارتمان شمرده می شوند. پیش از انعقاد قرارداد پیش خرید، لازم است هر دو طرف معامله جوانب کار را به خوبی بسنجند. این امر به آن ها کمک می کنند که روشی مناسب و سودآور را برای پرداخت انتخاب نمایند. برخی از این عوامل با بررسی دقیق قابل کنترل هستند، اما پیش بینی شرایط اقتصادی و بازار مسکن کار چندان ساده ای نیست. در واقع، رکود یا رونق در بازار مسکن (عرضه و تقاضا) می تواند بر زیان آور و یا سودآور بودن معاملات پیش خرید آپارتمان موثر باشند.

 نرخ تورم و قیمت دلار (کاهش ارزش پول) دو عامل موثر دیگر بر تفاوت قیمت پیش خرید آپارتمان به شمار می آیند. چنان چه در طول اجرای قرارداد با افزایش نرخ تورم مواجه شوید، از میزان ارزش پول کاسته می شود. در نتیجه، ارزش اقساطی که به موعد تحویل نزدیک تر هستند، در مقایسه با اقساط ابتدای قرارداد کمتر خواهد شد. همچنین زمان تحویل یک عامل تعیین کننده در تفاوت قیمت پیش خرید آپارتمان محسوب می شود. این که آپارتمان در طی چند ماه به پیش خریدار تحویل داده شود و یا موعد تحویل چند سال در نظر گرفته شود، نقش مهمی در تعیین مبلغ اقساط خواهد داشت. پیش خریدار و پیش فروشنده باید با در نظر گرفتن عوامل درونی و بیرونی بهترین روش برای سرمایه گذاری را انتخاب نمایند تا دچار ضرر و زیان نشوند.