موجر و مستاجر با کسب اطلاعات و نکات مهم در تنظیم اجاره نامه می توانند قراردادی مطمئن و تضمین شده منعقد نمایند.

• مدت اجاره: از مهم ترین نکات حقوقی اجاره خانه می توان به تعیین مدت اجاره اشاره کرد. بر اساس قانون مدنی، ماده 501 چنان چه برای ملک مورد اجاره مدت تعیین نشود، قرارداد اعتبار قانونی نخواهد داشت. بنابراین لازم است تاریخ دقیق شروع و پایان اجاره قید شود.
• مشخصات موجر و مستاجر: یکی از نکات مهم در تنظیم اجاره نامه ملک (منزل و مغازه) ثبت صحیح مشخصات طرفین است. همچنین باید نشانی کامل ملک مورد اجاره در قرارداد ذکر شود.
• قیمت رهن و اجاره: مبلغ ودیعه و اجاره بها باید در هنگام تنظیم اجاره نامه قید شود.
• تعهدات طرفین: تعهدات مالک و مستاجر یکی از موضوعات چالش برانگیزی است که باید در هنگام تنظیم قرارداد اجاره به آن پرداخته شود. شرایط پرداخت قبوض و شارژ ساختمان، تعمیرات و هزینه های ملک و رعایت حقوق همسایگان از جمله موضوعاتی هستند که وظیفه هر یک از طرفین باید در آن مشخص باشد.
• عدم انتقال به غیر: یکی دیگر از نکات مهم در تنظیم اجاره نامه، عدم انتقال به غیر است. در واقع، شخصی که ملک مسکونی و یا تجاری را اجاره می کند، از لحاظ قانونی این حق را ندارد که آن را در اختیار شخص و یا اشخاص دیگری قرار دهد.

شرایط فسخ: لازم است در هنگام تنظیم اجاره نامه، شرایط فسخ از سوی موجر و یا مستاجر قید شود. در واقع، باید شرایطی که موجب فسخ قرارداد از سوی طرف مقابل می گردد، کامل و روشن نوشته شود.