وام ودیعه مسکن، در واقع وامی است که کمک بسیار زیادی به اقشار متوسط و ضعیف جامعه خواهد کرد. این وام از سوی دولت یا سازمان های مالی جهت کمک به افراد برای رهن و اجاره مسکن، در نظر گرفته می شود. در نتیجه افرادی که فشار مالی زیادی را متحمل می شوند، می توانند از این وام بهره ببرند. با توجه به شرایط دریافت وام ودیعه مسکن، مستاجران می ‌توانند این وام را به پول پیش خود اضافه کرده و به مدت یک سال دیگر هم در همان خانه ساکن باشند یا با دغدغه کمتری جهت اجاره و رهن خانه مورد نظر خود داشته باشند. مستاجران باید به صاحبخانه مبلغ اضافه ‌شده به اجاره ماهانه را پرداخت کنند و همچنین سود 13 درصدی وام دریافتی را به بانک بازپرداخت کنند. در نتیجه، مستاجران به علاوه هزینه ‌های اضافی، باید به مدیریت سود و قسط وام، بپردازند.

امکان قرمز شدن فرم جیم مستاجرین با دریافت تسهیلات ودیعه مسکن وجود دارد. این طرح در واقع زیر مجموعه قانون ساماندهی بازار مسکن محسوب می شود، اما اگر فرم جیم یا فرم ج افراد سبز باشد، یعنی این که متقاضیان یا افراد تحت تکفل در گذشته از امکانات دولتی و نهاد های عمومی، مانند زمین و تسهیلات وام مسکن و مسکن، استفاده نکرده ‌اند. با ثبت نام در تسهیلات ودیعه، فرم ج قرمز می گردد. علت قرمز شدن این فرم به این دلیل است که افراد توانسته اند، تسهیلات دولتی جهت ودیعه مسکن، دریافت کنند.

 بنابراین افرادی که قصد دریافت وام ودیعه مسکن را دارند، باید به این نکته توجه کنند. پس از بررسی شرایط مورد نظر خود، می توانند اقدام به دریافت وام ودیعه کرده و با خیالی آسوده و راحت، به رهن و اجاره منزل مورد نظر خود بپردازند.